海安厂房拆除

办公结构梁太多 :商住楼在建筑设计时需要顾及居家与办公两者的功能要求，而根据设计的基本原理是无法达到两个方面都十分**的，而商住楼首先基本是以小户型居家结构而存在，所以在梁的结构设计上基本上保持着一户一大梁的设计方法，而且通常梁的高度又较高，在些离地甚至只有2100左右，这样一旦做办公室使用拆除墙后，梁的处理往往是非常棘手的；这方面的弊端甚至大于**点所讲的层高端。

办公层高空间不够:商住楼相比纯办公楼在层高上往往偏低，基本上为2600米左右的楼层板距离，与型办公楼的2800相差200左右，与工业园区的3500左右就无法比拟了，而层高的距离往往又影响总体的视感效果，一旦面积较大时还会有压抑感，所以从这个层面来讲，商住楼做办公室的层高是不够的；这是较大的端。

办公装修成本太高 :既然商住楼原始的户型结构是以小户型而存在的，那么如果将其改装成办公室就需要拆墙处理，在人工单价日益见长的今天，拆除项目显然的提高了装修的成本，据办公室装修人员介绍，同样面积的商住楼与写字楼对比，商住楼改装办公室的费用要高出20%左右。

搭设安全防护屏障
采取半幅施工的流水作业模式，先对南半幅进行拆除，拆除期间北半幅保持双向通行。南半幅桥面及梁体破除所产生的灰尘碎屑，将影响北半幅车辆的正常通行，为了保护北半幅车辆尽量不受南半幅施工的影响，在主体桥梁拆除施工前，预先在作业影响范围内搭设2m高的安全防护屏障予以遮挡。具体在分隔带南侧防撞护栏边搭设脚手架，并用比护栏**高2米的镂空围挡和密目网隔离，围挡与脚手架连接牢固，其中空心板梁桥防护屏障随拆除作业的逐跨推进而前移跟进。

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